23.03.2016
Состоялось заседание Пермского краевого суда по иску граждан об отмене региональной Программы капитальных ремонтов (далее — Программа), принятой в 2014 году. Помимо имеющихся ранее шести, к иску присоединились ещё 13 истцов. Ответчик по делу — Правительство Пермского края, которое представляли заместитель руководителя Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края Фаина Минх и начальник Отдела правовой работы министерства Ольга Патракеева.
На прошедшем предварительном судебном заседании никаких решений не вынесено.
Основные споры на заседании велись вокруг вопроса привлечения в качестве ответчика администрации Перми. Кроме администрации, был привлечён Фонд капитального ремонта Пермского края и администрация Пермского района, поскольку один из истцов — житель посёлка Сылва.
Требования ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» изложены в административном иске. Любой желающий может скачать бланк заявления и присоединиться к истцам.
— Основной довод истцов в том, что Программа не содержит привязки конкретных работ к конкретному периоду. Это не приводит к возникновению каких-либо конкретных обязанностей регионального оператора по проведению капремонта. На это госпожа Минх заявила, что данное обстоятельство, напротив, защищает права собственников (!), потому что они сами могут принять решение о том, какой вид работ им надо будет проводить. На это я резонно предложил вообще отменить региональную Программу и дать собственникам возможность самостоятельно защищать свои права, принимать необходимые решения и копить деньги. Ведь всё равно сверх того, что они внесут, ничего не добавится. В чём смысл Программы?
Затем Минх рассказала, что у них есть муниципальный краткосрочный план — на три года. Вот там есть конкретные сроки. А как же жители новостроек, которые платят уже сейчас, но их дома надо будет ремонтировать лет через 20? Нет ни конкретных работ, ни привязки к срокам. Но Фаина Минх заявила, что именно так и защищаются права собственников (!) — у них есть обязанность накапливать средства, а для чего — пока не важно, и не важно, что инфляция всё сожрёт.
Представители правительства заявили, что муниципальный краткосрочный план по городу Перми появился в марте 2016 года. Я об этом услышал впервые. Мы иск подали — план появился. Он содержит более трёх тысяч домов. А принять его должны были в 2014 году. По словам госпожи Минх, это вопрос к администрации города — это они не приняли его вовремя. Теперь план есть в нашем распоряжении. Надо ещё посмотреть, что там. На вопрос Виталия Степанова о количестве отремонтированных домов ответчики сообщили, что таких 97. Это за четыре месяца. Речь не идёт о комплексном капремонте. В этих домах проведены те или иные отдельные работы, хотя в региональной Программе указаны все виды работ. Напоминаю, что программа-то существует два года. Ну ладно, работали пока только четыре месяца. А до 2017 года должны отремонтировать 3,5 тысячи. И утверждают, что отремонтируют. Ну, что ж, удачи!
Второй наш довод — процент износа домов не устанавливался в должном порядке. На это ответили просто: а вы же этого не доказали. Тогда я напомнил, что, согласно Кодексу административного судопроизводства, обязанность доказывания добросовестности действий лежит на органе, который издал нормативный акт. Они пообещали предоставить документы по степени износа, которые им были переданы из муниципалитетов. А что они могут предоставить, если в программе, например, дом 1956 года имеет 0 % износа? Если вам муниципалитеты «липу» предоставили, это не значит, что вы действовали разумно и основательно. На этом пока и разошлись.
Следующее заседание состоится 6 апреля в 10:00. Это заседание будет основным. К иску по-прежнему могут присоединиться все, кого волнуют судьба их денег и состояние находящегося в собственности жилья.
***
- Летом 2014 года депутаты краевого Заксобрания приняли закон «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».
- С марта 2015 года жители получают квитанции от фонда на оплату за капремонт многоквартирных домов. Существование организации вызывает вопросы и недовольствонаселения.
- В 2016 году минимальный размер взноса на капремонт составляет 7,58 рублей за один квадратный метр общей площади квартиры.
- О том, как программа капремонта внедряется в пяти российских регионах, — читайте в материале Олега Сабитова.
- На этой неделе депутаты краевого парламента Илья Шулькин и Дарья Эйсфельд подписали соглашение о сотрудничестве, в рамках которого они хотят добиться отмены действующей в регионе программы капитального ремонта. Однако их фамилий нет среди составителей иска, которую подала ассоциация ТСЖ «Пермских стандарт» в краевой суд, нет.
-
Автор Владимир Соколов
- Источник ЗВЕЗДА. Пермская краевая газета
|